1993〜2003年築, 専有面積60.15㎡〜80.15㎡の平均販売価格
神奈川県
59.7万円/㎡
前年比+4.6%
横浜市泉区
45.7万円/㎡
前年比+25.5%
ネオステージ弥生台
神奈川県横浜市泉区岡津町
相鉄いずみ野線 / 戸塚駅 徒歩23分
1998年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 70.15㎡の場合
相場
2,621万円
37.4万円/㎡
1,939
2,393
2,848
3,302
AI査定結果
推定相場価格
2,621万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,393万円〜2,848万円
34.1万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月15日
ネオステージ弥生台
2,490万円（35.5万円/㎡）/ 3階 / 70.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 2,490万円 | 35.5万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 2,590万円 | 36.9万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,700万円 | 23.5万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,299万円 | 34.5万円 | 3階 | 66.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 2,399万円 | 36.0万円 | 3階 | 66.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 1,930万円 | 26.6万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 2,790万円 | 39.8万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,980万円 | 42.5万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,490万円 | 37.3万円 | 3階 | 66.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 1,730万円 | 23.9万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,090万円 | 31.3万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 1,580万円 | 23.7万円 | 3階 | 66.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/21 | 1,800万円 | 24.8万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | ネオステージ弥生台 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅23分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/29 | グレーシアパーク山手台EAST参番館 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅28分 | 2,998万円 | 42.4万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/16 | グレーシアパーク山手台EAST壱番館 横浜市泉区岡津町 | 弥生台駅27分 | 2,990万円 | 42.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/01 | グレーシアパーク山手台EAST弐番館 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅30分 | 2,499万円 | 29.9万円 | 83.49㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | RC |
| 2022/11/19 | みやこガーデンマグノリア館 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅13分 | 2,690万円 | 34.7万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/23 | プランヴェール緑園都市 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅14分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/09 | みやこガーデンローリエ館 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅12分 | 2,360万円 | 32.1万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2022/08/10 | みやこガーデンクラニア館 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅13分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、横浜市泉区では25.5%上昇しています。